부동산을 투자자들이 공동으로 소유하고 수익을 분배받는 구조는 이미 오랫동안 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)를 통해 제도화되어 왔습니다.리츠는 투자자들의 자금을 모아 대형 부동산 자산(오피스, 쇼핑몰, 물류센터, 임대주택 등)에 투자하고 거기서 발생한 임대 수익이나 시세차익을 정기적으로 투자자에게 배당하는 간접 투자형 부동산 금융상품입니다.특히 국내에서는 최근 몇 년 사이에 상장형 리츠가 활성화되면서 개인 투자자들도 증권 계좌만 있으면 소액으로 부동산에 간접 투자할 수 있는 수단으로 자리 잡았습니다. 그런데 최근에는 블록체인 기술을 기반으로 한 실물 부동산의 토큰화가 주목받고 있습니다.이른바 RWA(Real World Asset) 토큰화라고 불리는 이 방식은 부동산..
